[미국주식] 월배당주 - 리얼티 인컴 배당금 소득금액 및 배당성향은?

리얼티인컴(Realty Income)은 주식 시장에서 가장 인기 있는 부동산 투자 신탁 또는 REIT 중 하나입니다. REIT는 수익 잠재력으로 가장 잘 알려져 있기 때문에 투자자가 리얼티인컴(Realty Income)의 배당금 지급에 대해 알아야 할 핵심 사실(과거, 현재, 미래)은 다음과 같습니다.

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리얼티인컴의 배당금은 얼마인가요?

쉬운 답변부터 시작해 보겠습니다. 리얼티인컴(Realty Income)은 현재 연간 3.16달러의 배당금을 지급하며, 월 할부로 지급합니다. 따라서 주식을 소유하고 있다면 이 금액의 12분의 1이 매달 중개 계좌에 입금될 것으로 예상할 수 있습니다.

 

배당수익률은 주가에 따라 달라지는데, 화요일 마감가는 $52.76이었습니다. 이는 리얼티인컴(Realty Income) 주식의 배당수익률을 5.98%로 만듭니다. 물론 이 값은 수요일에 시장이 열리면 약간 변동할 것입니다.

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리얼티인컴의 배당금 지급 성향

REIT는 대부분의 수익을 주주에게 분배하거나 지불해야 합니다. 순수익, 즉 주당순이익을 계산하는 데 사용되는 전통적인 지표는 부동산 회사에는 적합하지 않습니다. 더 나은 지표는 운영 자금, 즉 FFO입니다.

REIT는 일반적으로 FFO의 70%-90%를 지불합니다. 리얼티인컴(Realty Income) 은 2023년에 주당 4.00달러의 조정된 FFO를 창출했으며, 현재 배당 수익률은 79%의 FFO 지급 비율로 환산됩니다. 이는 REIT 지급에 대한 건전한 범위로 간주할 수 있는 것의 중간에 해당합니다.

배당금 내역

리얼티인컴(Realty Income)은 약 6%의 배당 수익률을 가지고 있을 뿐만 아니라, 배당금을 증가시킨 환상적인 실적을 가지고 있습니다. 사실, 리얼티인컴(Realty Income)은 연간 배당금 성장률 4.3%로 107분기 연속으로 배당금을 증가시켰습니다.

 

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